Sobre o Calculadora de empréstimo
Introduza o montante do empréstimo, a taxa de juro anual e o prazo em anos, e esta calculadora de empréstimos mostra de imediato a sua prestação mensal, o total de juros que irá pagar e o montante total reembolsado ao longo da vida do empréstimo. Usa a mesma fórmula de amortização padrão que os bancos utilizam em créditos automóvel, créditos pessoais e créditos à habitação de taxa fixa, pelo que os valores coincidem com o que um credor apresentaria.
O verdadeiro valor está na comparação: ajuste o prazo de cinco para sete anos, ou a taxa de 6% para 5%, e veja os três números recalcularem-se instantaneamente. Assim é fácil perceber quanto um prazo mais longo custa realmente em juros antes de assinar seja o que for. Tudo funciona no seu navegador — os seus dados financeiros nunca são enviados e não é precisa nenhuma conta.
Funcionalidades
- Prestação mensal a partir do montante, taxa e prazo
- Total de juros e total pago mostrados em conjunto
- Fórmula de amortização padrão usada pelos credores
- Trata corretamente empréstimos promocionais a 0%
- Compare cenários ajustando os números em direto
- Privado — os valores nunca saem do seu navegador
Como calcular a prestação de um empréstimo
- Introduza o montante que pretende pedir emprestado.
- Introduza a taxa de juro anual em percentagem.
- Introduza o prazo do empréstimo em anos.
- Leia a prestação mensal, o total de juros e o total pago.
- Ajuste a taxa ou o prazo para comparar diferentes propostas.
Perguntas frequentes
Qual é a fórmula da prestação mensal de um empréstimo?
A fórmula de amortização padrão é M = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), em que P é o capital, r é a taxa de juro mensal (taxa anual ÷ 12 ÷ 100) e n é o número de prestações mensais. Esta calculadora aplica-a exatamente, pelo que os resultados coincidem com as propostas dos credores para empréstimos de taxa fixa.
Porque é que o total de juros é tão alto em empréstimos mais longos?
Cada ano extra acrescenta mais doze prestações durante as quais os juros incidem sobre o saldo em dívida. Alargar um empréstimo de 10 000 a 5% de cinco para dez anos baixa a prestação mensal, mas praticamente duplica o total de juros. A calculadora mostra ambos os valores para ver o compromisso instantaneamente.
O resultado inclui impostos, seguros ou comissões?
Não. O cálculo cobre apenas capital e juros, que são o núcleo de qualquer prestação de empréstimo de taxa fixa. Impostos sobre imóveis, prémios de seguro, comissões de abertura e outros encargos variam consoante o credor e o produto, pelo que deve somá-los à parte ao orçamentar o custo mensal real.
O que acontece se introduzir uma taxa de juro de 0%?
A calculadora trata corretamente os empréstimos sem juros: a prestação mensal passa a ser simplesmente o montante dividido pelo número de meses, o total de juros aparece como zero e o total pago é igual ao montante pedido. É útil para financiamentos promocionais a 0% de carros, mobiliário ou eletrónica.
Como posso baixar a minha prestação mensal?
Três alavancas reduzem a prestação: pedir menos, conseguir uma taxa de juro mais baixa ou alargar o prazo. Tenha em conta que um prazo mais longo aumenta o total de juros mesmo quando o valor mensal desce. Experimente cada alteração na calculadora e compare a linha do total pago antes de decidir.